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河南经济报记者 杜美丽 通讯员 武磊 张丹

“这样办太好了，我没想到不用提前还款房子就能过户，太方便了!”作为唐河县二手房“带押过户”政策的受益者，市民王女士、白先生高兴地说。

唐河县自然资源局不动产登记服务中心积极探索推进二手房“带押过户”工作，并于近日成功办理了二手房“带押过户”业务，实现了二手房转移登记业务服务模式的新突破。

这种模式下购房人在无须归还原有房贷，即可申请过户、抵押并发放新的贷款，实现二手房转移登记、原贷款抵押权变更登记、新贷款抵押权首次登记及抵押权注销等各环节的无缝衔接，提高了二手房买卖的交易质量，进一步降低了交易成本。

此次唐河县首宗二手房“带押过户”业务，是在该县不动产登记服务中心、银行、公积金举行多次座谈和业务研讨会基础上实现的。现阶段该项业务在同一家银行(信用合作联社)率先实现，后期会逐步向多家银行或跨银行办理，将在全县全面推行二手房“带押过户”登记模式。

该县不动产登记服务中心负责人表示，通过登记服务模式创新，精简登记流程、压缩登记时限，银登系统总对总，双预告登记，资金专户等举措，降低交易成本，保证资金安全，给办事的企业、群众带来更好的登记体验。